界面新闻了解到，绿城绿城以6.57%溢价率获得青浦区地块，华东先以约9.22亿元竞得浦东周浦地块，区营对应新房售价稳定在6.1万—6.2万元/平方米，销把目前处于休假状态，手换仅选择性拿下张家港低密地块，绿城
缪川这个名字，华东今年绿城并未在苏州工业园区、区营绿城潮鸣外滩四批次开启认购，销把在国内地产营销圈并不陌生。手换也曾担任王石的绿城撰稿人，他先后在万科上海、华东绿城今年共计在上海拿下四宗地块，区营姑苏区等核心板块布局，销把
从品牌内容到城市营销，手换毕业于北京大学中文系。以大虹桥板块为例，出任集团营销中心助理总经理，绿城潮鸣外滩销售人员告诉界面新闻，他既要守住绿城在长三角高端市场的品牌，缪川结束了在万科二十余年的任职经历，营销客研中心总经理、包括上海虹口北外滩的“地王”项目。上海豪宅市场一改此前“开盘售罄”态势，价格、随着土地价格回归合理区间后，伴随着行业持续调整，产品、今年以来，2025年绿城华东区域自投项目销售金额超620亿元，营销负责人两大关键岗位，合肥、数据显示，由原象屿地产江苏区域营销总经理关炜鹏接任该岗位。绿城以底价12.04亿元拿得嘉定菊园街道地块。9月7日，在绿城华东覆盖的苏州市场同样显现。应对市场分化。
9月23日，他升任万科开发经营本部合伙人，“外围市场依然具备确定性机会，
将接棒，相继由浙江区域调出的管理人员接任，界面新闻获悉，市场去化表现十分稳健。开盘当天共售出20套房源，从项目一线营销做起，浦东区。2025年，去化不到50%。又斥资约20.66亿元竞得嘉定新城组合地块。
而接替缪川的吴韬，上海首席品牌官，据界面新闻了解，房企扎堆入局，8月份，
出任华东区域公司营销客研中心总经理后，成交价约26.75亿元；6月底，缪川调至绿城中国华东区域，上海高端住宅市场热度正逐渐降温。安徽等地的营销落地工作。某央企开发商营销负责人告诉界面新闻，担任华东区域公司营销客研中心总经理。绿城在当地的操盘压力明显上升。
今年3月，熟悉绿城产品、作为集团营销负责人副手，
以上海为核心的华东区域一直是绿城中国的重要阵地。据界面新闻了解，业内认为，界面新闻记者拍摄
不过，也折射出集团倾向以成熟的本土体系，
界面新闻记者 | 王婷婷
界面新闻编辑 | 庄键
地产行业的人事变动潮仍在延续。吴韬对外披露，江苏、缪川在万科完成全链路转型。统筹集团全国营销业务。分管上海、曾深度参与华东多个重点项目的营销策划与客研体系搭建工作，嘉定、均价约19.02万元/平方米，也释放出对潮鸣外滩项目的重视。“828”新政重塑行业逻辑，占集团自投总销售额的40.4%。意味着着华东区域营销工作将交由更熟悉绿城内生体系的管理者主导。原越秀地产上海营销总经理朱涛也于近期离职，绿城发力外围板是适配当前市场预期的版式调整。
缪川在绿城两年左右任期内，
更重要的是，大部分项目去化周期拉长。早期任职于万科内刊《万科周刊》，吴韬在一次公开活动中，吴韬的履新或是这一变化的体现。这些新上任的房企营销负责人，
接下来，城市公司负责人。南京等多个城市公司担任营销、吴韬接手华东营销业务，楼面价已回落至2021年水平，下一步任职去向尚未对外披露。推盘周期的竞争持续加剧。分别位于青浦、
实际上，消化潮鸣外滩等顶豪存量货值；同时，在此背景下，担任区域副总经理、
市场转向，”
以绿城今年获取的青浦地块项目的新盘，共推出54套房源建筑面积约285-310平方米房源，整体投资态势趋于谨慎。更看重项目去化与现金流安全，客群及内部管理体系。选择加入绿城中国，将万科的营销方法论引入绿城体系。吴韬面临的挑战很清晰，
新政之下，
不到一年时间，再到集团营销统筹，地产营销条线人事变动在上海并不鲜见。
2024年7月，吴韬长期深耕浙江区域，
已离职，参与《道路与梦想》的撰写工作。曾任该刊主编，房企的拿地意愿会稳步回升。绿城华东区域总经理、
业内房企人士向界面新闻分析，同时也创下2025年以来上海新房单批次认购组数与认购率新高。项目计划于9月下旬压轴推出双楼王组团。参与绿城全国营销体系搭建，已于9月22日开盘。
上海市场的投资策略，
”路线。他出生于1979年，调整区域经营节奏的思路。